par La pénurie de logements qui affecte la ville de Vevey a de funestes effets sur le prix des loyers et provoque une gentrification, selon le diagnostic établi par un bureau spécialisé. Pour y remédier à la mesure de ses moyens, la Municipalité propose un règlement d’attribution des logements d’utilité publique (LUP), logement à loyers modérés (LLM) et loyers abordables (LLA), en cohérence avec les 20% de tels logements que la ville exigera dans les nouveaux projets de construction sur le territoire et dans les plans d’affectation. Un projet dans lequel s’implique le municpal Vevey Libre Pascal Molliat.
Par la même occasion, la Municipalité a présenté sa politique du logement qui prévoit des démarches proactives pour acquérir des terrains ou des immeubles stratégiques, une gestion du parc immobilier communal qui tient compte de la mission de service public et un encouragement à la rénovation énergétique accompagné d’un contrôle de la hausse des loyers.
Pour mener sa politique, la Municipalité s’appuiera sur la loi vaudoise sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL), entrée en vigueur il y a cinq ans. «La LPPPL est un outil puissant, qui nous permet de garantir des loyers accessibles sur l’entier du territoire», souligne Pascal Molliat, municipal chargé des bâtiments et de la gérance. Son collègue en charge de l’urbanisme, Antoine Dormond, précise: «Les quotas LUP ne sont pas obligatoires actuellement. Il s’agit d’appliquer un contingent dans les futures constructions.» Les plans d’affectation devront ainsi contenir au minimum 20% de LUP, une situation appelée à s’adapter.
Priorité sera donnée aux habitants de Vevey. «Les habitants de la Commne auront la prévalence dans l’attribution de ces logements», confirme Pascal Molliat.
Le taux de vacance est très faible à Vevey, avec 0.7% d’appartements libres en 2022 dont trois quarts sont composés de trois pièces et moins. Cette catégorie connaît proportionnellement la plus importante hausse de loyer lors de rénovation ou changement de locataires.
Plus de détails ici :
https://www.vevey.ch/vevey-politique-habitat-logement-inclusive-et-durable
Reportage de 24 Heures sur ce lien :
https://www.24heures.ch/logements-a-vevey-la-municipalite-veut-des-loyers-abordables-681958263041
Documents complets sur ce lien au point 9.5
https://www.vevey.ch/ConseilCommunal/seances/?ID=143
